注文住宅を立てるなら工務店がおすすめ
大手ハウスメーカーは、品質が安定し工期が短い反面、必要な部品をパネル化しているケースが多く、完全な自由設計の家を建てることが困難です。その点相談の段階から設計、施工、完成の全てを一貫して行ってくれる工務店は、希望のデザインについて親身に相談に乗ってくれる親近感があります。僕のように「理想のマイホームを建てたい」「自由設計の家を建てたい」と考える人に、ハウスメーカーは向かないのです。
では、大切な我が家をお任せする工務店には何を求めるべきでしょうか。ローコストであることですか?それとも工期がより短いことでしょうか?もちろん僕はそのどちらでもありません。だって、経費を安くするために部材を安物の代替品にされたり、無理なスケジュールで雑な作業をされたりするくらいなら、いくら時間がかかっても、そしてお金がかかっても、妥協点のないマイホームを求めたいからです。そんな完璧なマイホームを得るために、工務店選びの際には、僕は下記4つのポイントを最重視しています。
住宅の性能や保証制度は信頼できる?
やはり制作実績が一番の判断材料になるかと思います。単純に施工事例だけを参考にするのではなく、住宅の性能や保証制度、企業コンセプトなどにも着目してみましょう。
コスト提示は明快?
親切で丁寧なプランニング、誠実で正確なコスト提示は最も重要なポイントのひとつ。予算をオーバーするにも、逆にコストを削減するにも、その内訳が不明瞭では納得ができません。
住宅の性能とデザインのバランスは?
住居であることが大前提なのだから、どんなにオシャレでも住み心地が悪くては意味がありません。高性能と機能性を備えた上に、優れたデザイン力があってこそ、住み心地が良い家が出来るのだと思います。
高い施工技術を持っている?
木造住宅は大工さんで決まります。図面をもとに腕の良い職人集団と管理する監督で仕上がっていきます。そしてそれを形にする確かな技術力が三位一体となって生まれるのが優れた施工技術と高い精度です。
大阪が世界で最も住みやすい都市第3位に
世界140都市の「治安」「医療」「文化」「環境」「教育」などの項目を点数化し、平均点でランク付けをする「世界で最も住みやすい都市ランキング」において、2018年、大阪が初めて第3位にランクインしたことが話題となっています。
日本の都市が世界的に支持を得るようになった背景には、欧米諸国におけるテロ発生状況の悪化傾向が影響しています。今回は、その中でも、東京に比べて交通の利便性で勝る大阪が、高く評価される結果となりました。
大阪は、東京と比較すると物価が安い印象もあり、大阪駅周辺の開発も進んでいることから、国内でも「住みたい街」として人気が高い地域のひとつです。
子育て世帯にやさしい大阪
大阪では、若い世帯が安心して妊娠・出産できる仕組み作りや、就学前のすべての子どもが保育サービスを受けられるための取り組みなど、各市町村が教育支援に大変力を注いでいます。
また、私立の高校や高等専修学校について、「私立高等学校等授業料支援補助金」を交付することにより、私立高校等の授業料が無償となるよう支援しています。
大阪には、府営公園やスポーツ施設、図書館や博物館などの文化施設、ユニバーサル・スタジオ・ジャパンをはじめとする様々なエンターテイメント施設があります。交通網も発達しており、各地に手軽に遊びにいくことができることから、様々なレジャーを子どもと一緒に経験することができる街と言えます。
大阪で注文住宅を建てる方へおすすめの工務店10選
株式会社 SPACE LAB(スペースラボ)
株式会社 SPACE LAB(スペースラボ)の特徴
ガデリウス社(スウェーデン)の24時間換気システムや屋根の断熱材を200ミリも吹き付けるなど、性能面への強いこだわりが他社との決定的な違い。また、防塵も多くの工務店で使われている農薬系はではなく、人や動物に優しいホウ酸系のエコボロンを使用するなど、住まう人の健康と笑顔、健やかな毎日を考慮した取り組みが特徴。
これは経営者である女性ならではの「生活すること」への細やかな視点が活かされた、他では決して真似ることのできないスペースラボの家づくりになります。一案件一案件驚きや感動を与えることができる新たな提案で勝負することをモットーに、新築注文住宅はもちろん、狭小住宅・変形土地などのプランニングも得意としています。
また「お客様に少しでも多くの安心をお届けしたい」という思いから、性能表示や保証制度などの導入には大変に力を注ぎ、家づくりに伴うリスクや不安を取り除くことに努めます。
株式会社 SPACE LAB(スペースラボ)の基本情報
鉄骨造
- 地盤保証
- 外壁10年保証
- 住宅瑕疵担保責任
- 全25項目の短期
株式会社 SPACE LAB(スペースラボ)で実際に相談してみて
見た目はキレイで優しそうな女性の社長さんでしたが、実際に話してみると大変芯が強く頼もしい方で、住み手にとって何が大切かを常に考えてくださるひたむきさや誠実さが凄く伝わってくるような打ち合わせをさせていただきました。
家の性能について「とにかく自信がある」といった印象を受け、モデルハウスで実際に体感させてもらうと、冬場でも家の中が物凄く温かいことに驚愕しました。まさに「知れば知るほど住みたくなる」家という感じ。
間取り図を見て事前に想定していたよりも実際の方が広く感じる、というのも初めてだったので、本当に驚きと感動の連続でした。
株式会社 SPACE LAB(スペースラボ)の口コミ・評判
株式会社 SPACE LAB(スペースラボ)の施工事例
株式会社じょぶ
株式会社じょぶの特徴
お客様に寄り添う家作りにこだわりを持っており、個々に合ったライフスタイルや長く住んでも飽きがこないデザインを叶えてくれます。最も重要とされる構造と断熱には特に力を入れているのも外せないポイントです。
また、人が肌に触れる床は無垢フローリングにするなどワンランク上の素材で本物志向を追求しており、設計事務所だからできるデザインとコストのバランス性に強みを持っているのがじょぶの特徴とも言えます。建設前のカウンセリングにも力を入れているので、不安なことがあってもすぐに相談できるので安心です。
株式会社じょぶの基本情報
- 完成保証
- SE住宅性能保証
- 住宅瑕疵保証
- 地盤保証
- しろあり保証
株式会社じょぶで実際に相談してみて
独自認定の建築工法「SE構法」のアピールにかなり力が入っていると感じました。工場の見学会に参加させていただきましたが、実際に組み上がる様子を実演してくれるので迫力があり、お子さんも一緒に楽しめる内容になっています。
家の耐震性がますます求められるようになっている中、自分たちの家の耐震性を目で見て確認できる安心感は強いと思います。
株式会社じょぶの口コミ・評判
株式会社じょぶの施工事例
株式会社ハウ・ツウ・ライブ
株式会社ハウ・ツウ・ライブの特徴
家族全員が健康でいられて、無駄な予算をかけずに家を建てたい方に是非おすすめしたい。mokuは、自然と木と温もりにこだわりのある一軒。長く住めば住むほどに味が出るのが楽しみな一軒です。
coteは、お家をカフェのような雰囲気にしたいという方にピッタリ。大変お洒落でアンティーク感も漂う空間が素敵です。住んでいるうちについた傷さえもアクセントになって、自分だけのお気に入りの一軒になりますよ。
siroieは、シンプルが好きな方に。無駄を一切なくした、大変すっきりとした印象の一軒です。職人オリジナルのこだわり家具が付いているのが魅力的です。アフターフォローもしっかり付いているので安心してお任せできますよ。
株式会社ハウ・ツウ・ライブの基本情報
- 建物長期保証
- 地盤長期保証
株式会社ハウ・ツウ・ライブで実際に相談してみて
若い子育て世帯に向けた商品展開で、コスト削減に力が入っていることが伺えました。「子どもが好きなんだなぁ」と感じるスタッフさんが多く、手厚く扱っていただき感謝しています。
家づくりの細かい手順やローンの相談、家を建てた後のメンテナンスの話など、大変親身になって、無料でカウンセリングをしてくださったのも印象に残っています。
株式会社ハウ・ツウ・ライブの口コミ・評判
株式会社ハウ・ツウ・ライブの施工事例
株式会社ウエストビルド
株式会社ウエストビルドの特徴
可愛いと好きを詰め込んだ家を建てたい方に。一番人気の欧風ナチュラルハウスのエリートは、アンティークや雑貨が好きなら是非住んでみたい家です。塗り壁や無垢材フローリング、輸入ドアなどを使用しており、ホッとする暖かい雰囲気が特徴です。
北米式のアティーナも人気があり、まるで映画に出てくるような外観、内観です。こだわりの外壁やデザイン性の高いドアなど、まさに憧れの一軒と言えるでしょう。また、予算は抑えたいけれど素敵な家を建てたい、こだわりは捨てられないという方にはシンプルツーバイフォーのロビンですと、1800万円からと低価格ですが自由設計でナチュラルにもモダンにもできるのでオススメです。
株式会社ウエストビルドの基本情報
- 建物10年保証
- 地盤10年保証
- 住宅完成保証
株式会社ウエストビルドの口コミ・評判
株式会社ウエストビルドの施工事例
株式会社ハナハウス
株式会社ハナハウスの特徴
建築女子(コーディネーター)と一緒に、楽しみながらの家作りが叶うのが特徴です。営業マンがいないことでコストを大幅に削減、自然素材への強い思いから独自の仕入れルートを確保し、ベストプライスでより良い素材を使えるように設定されています。
自由設計だと色々な悩みが出てきますが、お客様にとって一番良いプランを建築女子がアドバイスしてくれるので安心です。ハナハウスでは様々なテイストの建築ができ、シンプル、人気のヴィンテージモダン、カフェテイスト、北欧風などあなたらしい一軒が建てられますよ。
株式会社ハナハウスの基本情報
- 建物長期保証
- 地盤長期保証
株式会社ハナハウスの口コミ・評判
株式会社ハナハウスの施工事例
僕がスペースラボに決めた理由
このページをご覧になっているということは、あなたも大阪に家を建てたいと思っていらっしゃるのではないでしょうか?もしかしたらすでに住宅展示場を訪れていたり、住宅会社に間取りプランを制作してもらっている最中かも知れませんね。
しかし、展示場のモデルハウスは、広大で見晴らしの良い日当たりの良い場所、つまり完璧な土地がなければ実現しない現実味のない豪邸である、ということに徐々に気付かされてゆくことと思います。そしてその完璧な土地というものがめったに存在しないものだということにも。例えば、間口が狭い、周囲に住宅が密集している、日当たりが悪いなど、ほとんどの方がこういう小さな問題を、何らかの方法でカバーしたいと考えながら住宅会社に間取りプランをお願いするのです。
ところが、その問題を鮮やかに解消してくれるようなプランと言うものは、実はなかなか出て来ません。それどころか、こちらがそういった要望を伝えようものなら「あと少し間口が広ければ」「あと少し隣家と離れていたら」などと一蹴され、まるで「こんなところにそんな家を建てようと考えるあなたはおかしい」と言われているような気分にさえなってくる。これでは、家を建てるという人生の一大イベントが、ワクワクするような楽しいものではなく、徐々に苦痛に変わっていってしまいます。
そんなさなか、スペースラボに提示された間取りは、それまで何社かにお願いして出してもらったものとは明らかに異なっていました。そこには廊下や間仕切りがない、とても広々とした空間が広がっていたのです。それは選んだものを組み合わせてつくられた家ではなく、この場所に建てるためだけにつくられた家なのだと感じました。そして、家を建てるということは本当はとてもワクワクすることで、また妥協すべきではない、こだわりたいところには最後までこだわるべきだということをもう一度思い出すことができたのです。